ワザック西新井大師西

  • 東京都足立区谷在家二丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩24分

  • 2023年築 / 8階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
5,100万円
90.0万円/㎡
相場
4,729万円
83.5万円/㎡
3,541
4,333
5,125
5,918
AI査定結果
推定相場価格
4,729万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,333万円〜5,125万円
76.5万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ワザック西新井大師西
5,100万円（90.0万円/㎡）/ 7階 / 56.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は86.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/305,100万円90.0万円7階 56.65㎡ 2LDK南西
2026/01/193,750万円87.2万円2階 43㎡ 1LDK西
2025/02/284,650万円82.1万円7階 56.65㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は84.72万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ワザック西新井大師西
足立区谷在家二丁目
大師前駅24分 5,100万円90.0万円56.65㎡2LDK7階 / 8階建 南西2023年57戸RC
2024/01/16アスコットパーク五反野ベッセル
足立区足立四丁目
五反野駅7分 5,850万円86.2万円67.83㎡3LDK2階 / 7階建 北西2020年46戸RC
2026/03/25ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
日暮里舎人ライナー舎人駅12分 3,680万円84.2万円43.7㎡1LDK8階 / 9階建 -2019年55戸RC
2025/11/29クレアホームズ王子神谷TOKYO
足立区新田一丁目
王子神谷駅11分 5,880万円88.8万円66.19㎡3LDK+3階 / 15階建 西2022年83戸RC
2026/03/09ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 3,950万円84.5万円46.72㎡1SLDK3階 / 7階建 南2020年39戸RC
2023/07/21グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 4,080万円80.4万円50.75㎡2LDK5階 / 5階建 南2018年25戸RC
2025/11/01オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,348万円84.1万円51.69㎡1LDK+S9階 / 13階建 西2021年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、足立区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は足立区の平均と比較して4.8%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
258.4万円/㎡
前年比+8.4%
足立区
85.9万円/㎡
前年比-4.8%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワザック西新井大師西
所在地東京都足立区谷在家二丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩24分
築年月2023年
階数8階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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